Modelagem
Por vezes, a escolha dos projetistas das diversas especialidades leva ao desenvolvimento dos projetos de acordo com uma metodologia tradicional, em que cada um dos desenhos bidimensionais é realizado de modo independente. Esta metodologia é frequentemente sinónima de trabalho fragmentado, departamentos estanques, falhas na comunicação entre as diversas equipas, etc.
O avanço das metodologias BIM e o impacto positivo que geram com a sua utilização levam frequentemente à necessidade de conversão de projetos 2D para modelos BIM de forma a coordenar, planejar e gerir de modo mais eficaz os diversos projetos.
A conversão de projetos realizados com metodologias tradicionais para modelos BIM permitirá várias melhorias aos projetos existentes, tendo um impacto positivo na qualidade dos projetos e no respeito dos prazos e dos custos estabelecidos.
A realização de modelos tridimensionais baseados em elementos 2D permite coordenar com maior rigor as diversas especialidades. Ao compatibilizar os diversos modelos, correspondentes às várias especialidades, de forma semi-automática e numa única base de dados, os conflitos e incompatibilidades são detetados mais rapidamente e com menor esforço, dando origem a relatórios de incompatibilidades que permitirão aos diversos especialistas efetuar as devidas alterações aos projetos antes que estas possam prejudicar a realização da obra.
Em qualquer obra, independentemente da sua dimensão, o cálculo das quantidades de materiais e recursos necessários é uma tarefa fundamental para a conclusão da obra. Uma quantificação excessiva de recursos dará origem a um orçamento demasiado elevado face ao dos potenciais concorrentes, o que poderá não corresponder às expectativas do dono de obra. Pelo contrário uma quantificação dos recursos abaixo do que seria de esperar poderá dar origem a um prejuízo no momento da realização da obra.
A realização de modelos BIM para levantamento de quantitativos, desenvolvidos de acordo com metodologias adaptadas à sua empresa e aos seus critérios de medição garantirá um alinhamento perfeito das quantidades com o projeto real. As alterações de projeto darão imediatamente origem a uma atualização dos quantitativos reduzindo assim o tempo necessário para o levantamento das quantidades de materiais e recursos aumentando o rigor com que estes elementos são calculados.
A metodologia tradicional, baseada na realização de desenhos bidimensionais por parte de uma ou diversas pessoas dá frequentemente origem a problemas e incongruências nos diversos projetos. A necessidade de, cada vez que é feita uma alteração ao projeto, alterar as peças desenhadas de modo independente torna qualquer alteração num procedimento moroso e passível de erros.
A realização de modelos BIM para extração de desenhos garante uma maior exatidão das peças desenhadas relativamente aos projetos originais.
Com a nossa metodologia, qualquer alteração realizada nos diversos projetos, e consequentemente nos modelos BIM, terá imediatamente impacto em todas as peças desenhadas extraídas a partir dos ficheiros BIM.
Ao realizarmos a conversão dos seus projetos para formatos BIM, os nossos procedimentos serão enriquecidos com as suas normas internas. Teremos em conta os seus critérios de representação gráfica para que os desenhos extraídos a partir dos modelos BIM correspondam às suas expectativas.
Uma vez que a utilização de metodologias BIM, desde que adaptadas aos seus procedimentos internos, permite um levantamento de quantitativos mais correto do que na metodologia tradicional, poderemos integrar os modelos BIM com a sua estrutura de planilha orçamentária de modo a obter em permanência um orçamento real dos projetos a serem executados.
Utilizando esta metodologia avançada, poderá isolar e visualizar tridimensionalmente os itens que compõem a planilha orçamentária, fasear com maior facilidade a obra, etc.
Ao integrar os modelos BIM com a sua estrutura de planilha orçamentária, poderá perceber em tempo real as implicações financeiras de qualquer alteração ao projeto e diminuir os erros e omissões de orçamento.
